Mura bhfuil tú ag rollta i airgead tirim (sa chás comhghairdeas, a skip go dtí an pointe eile) tá tú ag dul go mór le morgáiste d fhonn a cheannach árasánI gcomparáid le tíortha eile Sualainnis bainc is cosúil go dian nuair a thagann sé chun a mbeidh siad airgead ar iasacht do, agus a lua an follasaí, beidh siad ag iarraidh cruthúnas soladacha de a seasta ioncam agus do staid airgeadais sula mbeidh siad a cough suas an glas. Mar riail de ordóg, má tá tú i fostaíocht bhuan, go mbainfidh tú teacht ar sé níos éasca a fháil ar iasacht ná má tá tú féinfhostaithe, mar is é an dara ceann a mheas níos airde riosca.
Má tá tú féinfhostaithe nach bhfuil sé dodhéanta, ach beidh ort chun iarracht a dhéanamh a chur ina luí ar an banc le fianaise crua go bhfuil do ghnó slán go heacnamaíoch. An dara pointe a mheas go maith sualainnis stair creidmheasa a bheidh dul bealach fada i dtreo cabhrú leat a fháil ar iasacht.
Más rud é nach bhfuil tú ag a bhfuil stair ioncaim laistigh de an Tsualainn agus iad ag bogadh ó thar lear, beidh ort a chur ar fáil fianaise mhionsonraithe maidir le do stair chreidmheasa, aon iasachtaí ó thar lear a bhfuil tú, agus cruthúnas na sócmhainní. D fhéadfadh sé a bheith fiú fiú a ligean ar cíos ar dtús a thógáil suas le intíre creidmheasa stair agus a dhéanamh ar an phróiseas a cheannach níos éasca. Ansin, níl an taisce - na laethanta sa Tsualainn tá sé coitianta le haghaidh cúig déag faoin gcéad de na árasán ar chostas a thagann as do phóca féin. Agus dearmad a dhéanamh ach amháin ag íoc as an t-ús ar an morgáiste. Mar an mheithimh sualainnis dlí dictates go n-iasachtaí nua ní mór a bheith amúchta ag dhá faoin gcéad gach bliain. Má tá tú a chomhlíonadh an bhainc riachtanais, iarr orthu ar feadh iasachtóir nóta an - cruthúnas ar an méid a bhíonn siad sásta a thabhairt ar iasacht duit.
Nuair a bheidh tú a bheith ar cheann is fiú a siopadóireacht timpeall ar an tairiscint is fearr - dul i gcomhairle le go leor iasachtóirí agus is féidir agus a fheiceáil gur féidir a ghearradh ort ar an déileáil is fearr.
Nuair a bhíonn tú ag armtha leis sin cruthúnas, is féidir leat tús a bidding ar árasán (roinnt gníomhairí eastát réadach a cheangal amháin sula mbainfidh siad cead duit é sin a dhéanamh). Leis an mbanc séala formheasa i do phóca, tosú ag lorg ar a n-airíonna. Léim isteach i gníomhaire eastáit láithreáin ghréasáin, nó fiú níos fearr, Hemnet, a collates iad, le haghaidh liostaí de cad atá ar an margadh nó cad ar tí a bheith ar sé (níl fiú focal i sualainnis ag féachaint ar a dtithe ar Hemnet). I gcás an dara ceann, déan teagmháil leis an ngníomhaire eastáit a fheiceáil má tá tú d fhéadfadh a bheith fiú in ann a dhéanamh bogadh roimh an viewings poiblí tús a chur. Seachas sin, tá sé in am chun dul go dtí an mhaoin ar teach oscailte, a ghlacadh do bhróga amach, agus le breathnú ar fud díreach cosúil le gach duine eile. Nuair atá tú cinneadh mian leat an áit, tús a chur le bidding via an gníomhaire eastáit. Tá an próiseas déanta de ghnáth trí SMS, mar sin déan cinnte go bhfuil tú do ghuthán in aice láimhe chun freagra a thabhairt ar aon gcuntar-tairiscintí. Má tá do thairiscint a bhuaigh an duine, comhghairdeas - ach amháin triaileach, mar fiú nuair a bheidh an conradh sínithe, ní mór duit fós a bheith glactha isteach an comharchumann atá ar úinéireacht an fhoirgnimh. Cad é sin, chloiseann muid a rá leat Nuair a cheannaíonn tú árasán sa Tsualainn, tá tú ní amháin a cheannach ar an ceart chun cónaí sa mhaoin féin, ach i ngach dóchúlacht a cheannach chomh maith i comhchoiteann. Gach mí go mbainfidh tú a íoc na táillí a théann isteach an comharchumann ar phota, agus ina dhiaidh sin úsáideann siad go bhfuil a íoc le haghaidh fóntais cosúil leis na costais teasa san fhoirgneamh, ó lá go lá a chothabháil den sórt sin mar a glanadh roinnte hallways, agus tionscadail níos mó cosúil le haon is féidir athfheistiú an fhoirgnimh. Éagsúla comharchumainn éagsúla táillí míosúil, agus cé mhéad a íocann tú é den chuid is mó a chinnfear de réir cé mhéad ioncam an comharchumann ar lámh amháin, agus cé chomh hard a chuid costais ar an taobh eile.
Chomh maith as an táille mhíosúil a íocann tionóntaí, na saghsanna eile ioncaim coitianta do comharchumainn san áireamh aoi árasán i bhfoirgneamh is féidir a bheith ar cíos amach as cuairt a thabhairt do bhaill teaghlaigh, pobail seomraí nach féidir a bheith ar cíos le haghaidh feidhmeanna, agus spásanna páirceála gur féidir a chur ar cíos le haghaidh costas.
An níos airde na foinsí eile ioncaim iad i gcomhréir leis an bhfoirgneamh ar caiteachais, an níos ísle ar an méid a íocann tú i do táille mhíosúil. Tá sé fiú go maith ag déanamh roinnt taighde ar an comharchumann go bhfuil tú ag ceannach isteach sula ndéanfar tairiscint ar árasán dá bhrí sin - comharchumann le níos mó cobhsaí i stair eacnamaíoch agus éagsúil fhoinsí an ioncaim is fiú a meáchan in ór. Láithreáin cosúil sualainnis Dlíodóirí ar Líne a ligfidh tú chun cuardach a dhéanamh do comharchumann bliantúil tuarascálacha airgeadais agus breathnú ar cén cineál stáit a bhfuil sé i - a chur roinnt ama chun smaoineamh ar na sonraí. Agus sula tú a cheannach, a sheiceáil má tá an comharchumann tá aon mór-obair thógála pleanáilte a go luath sa todhchaí. Cheannach aisling árasán ach amháin chun a fháil amach go bhfuil an seomra folctha a bheidh amach an coimisiún ar feadh míosa agus an foirgneamh ársa córas draenála in ionad é nach mothú go maith. A bheith ceadaithe ag an cumann tithíochta is é an chéim dheireanach a dhéanamh ar an árasán mise. Go teoiriciúil d fhéadfaí tú a bheith diúltaithe, ach go bhfuil annamh. Tá seans ann, áfach, a bheith de chineál éigin de phróiseas agallaimh mar fhoirmiúlacht - aithne ar na comharsana, gur saghas rud. Amháin níos mó fad-téarma-ábhar a choinneáil i gcuimhne má tá tú ag smaoineamh ag ceannach árasán sa Tsualainn ach nach bhfuil cinnte más rud é go mbainfidh tú a bheith ag fanacht sa tír go buan, is é sin mbrabús a rinneadh ó dhíolachán na maoine faoi réir ag cáin ghnóthachan caipitiúil - fiche a dó faoin gcéad de na brabúis. A cánach is féidir a iarchur go hiomlán suas le teorainn de daichead a cúig milliún kronor má tá tú ag baint úsáide as an t-airgead a uasghrádú go dtí teach nua sa Tsualainn nó sa Limistéar Eorpach Eacnamaíoch (LEE), ach má tá sé in áiteanna eile, go mbainfidh tú a íoc suas. Má tá tú ag teacht ó na stáit aontaithe nó an Astráil, mar shampla, agus ag smaoineamh ar a cheannach árasán i an Tsualainn roimh an deireadh thiar ag bogadh ar ais sa bhaile, go fiú a choinneáil i gcuimhne.
